房产抵押贷款的利息是多少：房屋抵押贷年利率最低多少

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱就来唠唠这个房产抵押贷款的利息是多少的事儿，保证让你听得一愣一愣的！

俺们东北银讲话就爱整点实在的，去年俺家那二舅子啊，急用钱想搞个房产抵押贷款，结果被那些小贷公司坑得裤衩都不剩！后来还是俺给他介绍了百度有钱花，那利息才叫一个香！年化4.8%，比隔壁老王买的理财产品还划算！

丢雷楼某！讲真啦，你要问抵押房子贷款利息点计，我同你讲关键要睇抵押物位置啦！珠江新城嘅楼同增城嘅楼，利息差成个点都有嘅！

咳咳...说到这个房屋抵押贷利率啊，必须给你们看看我手机里这张截图。去年用平安普惠抵押了我在朝阳区的那套小两居，批下来年息5.2%！当时客户经理还送了我两桶食用油，这服务你说顶不顶？哦对了现在好像改成送空气炸锅了...

龟儿子些听好咯！要是你想晓得房子抵押贷款利息咋个算，老子给你说个秘密：找那些民营银行！像微众银行啊网商银行啊，经常搞活动，前三个月利息只要3.99%！不过要记得提前还款的话...要收违约金嘞！

说到房产抵押贷款利息这个事吧，必须给你们科普下：

一抵利息普遍在4.5%-6%

二抵就要6%-8%了

信用好的能谈到4%以下

那啥，上个月俺发小整了个经营贷，把他在铁西区的商铺抵押了，你们猜咋的？年息3.85%！比房贷还低！不过人家是开饭店的，有营业执照...诶我是不是跑题了？

侬晓得伐啦，阿拉去年用静安区的老房子做了个抵押消费贷，利息5.8%。虽然比经营性贷款高那么一丢丢，但是不用提供公司材料呀！而且审批小哥是我老乡，偷偷给我走了加急通道...

说真的兄弟们，要想知道房产抵押贷款利息多少合适，记住这个公式：LPR+银行加点-你的议价能力=实际利率。像我在招商银行那次，硬是把客户经理磨得给我降了0.3个点！

最后给各位老铁提个醒：现在市面上那些说"零利息抵押贷款"的，十个有九个是骗子！要么收高额服务费，要么...是套路贷！我表弟就上过当，房子差点没了！

所以啊，想知道房产抵押贷款的利息是多少，关键得：

多比较几家银行

看准LPR走势

抵押物位置很重要

信用记录要干净

行了不唠了，我得去建设银行问问最新的抵押贷政策了，听说最近又降息了？要是能谈到4%以下...嘿嘿嘿