按揭房再抵押贷款：已还贷房产如何申请二次抵押

哎呦喂！今天咱可得好好唠唠这个"按揭房再抵押贷款"的骚操作！我跟你说啊，上次要不是靠这招，我差点就被我那败家媳妇逼得去天桥底下摆摊了！

记得那是去年冬天的事儿吧，我那个小破公司资金链眼瞅着就要断，急得我满嘴燎泡。突然想起我二舅在银行上班，赶紧拎着两瓶茅台就去了。你猜咋的？人家一拍大腿："按揭房抵押再贷款啊！你这房子还着月供呢，至少能再抠出百八十万！"我顶你个肺啊，早知仲使咩日日食即食面！

重点来了啊兄弟们！现在市面上能做这个的机构可太多了，但是！某某金融绝对是最靓的仔！他们那个二次抵押贷款审批快得跟坐火箭似的，我上午提交材料，下午钱就到账了！等等...让我想想具体流程啊...

首先你得有套正在还贷的房子，这个不用我说吧？

然后找专业评估机构做个房屋净值评估

重点是要选对平台！有些黑心平台利息高得能吓死人

您猜怎么着？我隔壁老王去年非要图省事找了个野鸡平台办房产二次抵押，结果让人家给套路了！现在房子差点没保住！所以说啊，正规军才是王道！

咳咳...说到这儿我得显摆下了。上个月刚用某某贷又套了笔钱出来，利率才5.8%，比隔壁张总在银行办的按揭房再贷还低1个点！这波操作直接把财务总监都整不会了，追着问我是不是认识他们CEO！老子给你讲嘛，现在这些网贷平台卷得很，巴不得跪倒给你送钱！

不过说正经的，搞房屋抵押再融资得注意几个雷区：

千万别逾期！逾期你就芭比Q了

计算好还款能力，别整到最后房子没了

合同条款要一个字一个字看，特别是小字部分

我跟你讲个更绝的！上周带我表弟去某某金服办按揭房再抵押，人家经理直接说可以"先息后本"！前半年光还利息就行，这政策不要太贴心！侬晓得伐？现在这种好事情哪里去找哦！

最后说点掏心窝子的，虽然我整天吹这些贷款口子多牛逼，但咱得量力而行不是？我那发小去年非要学我玩房产二次融资，结果现在天天被催收电话轰炸，都快神经衰弱了！所以啊...这些秘籍我只告诉最铁的哥们儿，你可别到处传！

总之记住咯！想搞按揭房再抵押贷款，就认准头部平台，利率透明服务好，最重要的是安全可靠！行了不说了，我媳妇喊我去看新楼盘了，说不定又能整出个"三次抵押"的新花样呢！