房屋银行抵押贷款：房产抵押贷款额度如何计算

哎哟喂！各位老铁们今儿个可算来对地方唠！俺这嘎达混金融圈十来年，别的本事没有，就【房屋银行抵押贷款】这门道摸得门儿清！您要是不信啊，听俺给您掰扯掰扯——上个月俺二舅家那小破院儿，愣是让俺操作成500万授信额度，利息比隔壁王婶儿存的定期还低！

那啥...先说说俺在【广州】的骚操作。您猜怎么着？去年珠江新城有套老破小，业主急用钱治病，俺直接带他去建设银行搞了个【房屋抵押经营贷】。银行那帮人啊一开始还端着，俺就用粤语跟他们讲："大佬啊，呢个客急等钱救命！"您猜怎么着？3天放款！利息才3.85%！比某宝借呗便宜一半还拐弯！

咳咳...咱再说说北方市场。去年冬天在哈尔滨，零下30度俺穿着大棉袄蹲工商银行门口，就为抢那个【房屋抵押消费贷】的开门红名额。您要问为啥这么拼？嘿！那年化利率3.2%啊老铁！比黑龙江冬天的温度还低！后来那单生意成了，客户请俺吃铁锅炖大鹅，好家伙，鹅还没炖熟呢短信提醒200万到账了！

哎呦喂！差点忘了说最绝的！上个月在成都整的那个组合贷，把【房屋抵押贷款】和公积金贷打包操作。那流程复杂得跟火锅底料配方似的，但俺跟中国银行那个客户经理摆龙门阵摆了一下午，最后搞出来2.98%的综合利率！客户直接给俺发了个888的红包，巴适得板！

侬晓得伐？阿拉去年帮静安区老洋房做的【房屋银行抵押贷款】才叫结棍！2000万的房子，招商银行给评估到2800万！利息么...跟外滩灯光秀一样闪亮——3.08%浮动利率！客户拿到钱转头买了套汤臣一品，现在天天在朋友圈凡尔赛！

说实在的，现在这行情啊...农业银行的【房抵贷】放水期、邮储银行的【抵押经营贷】贴息政策、还有平安银行那个【线上极速抵押】...随便哪个都比网贷强百倍！您要非问俺推荐哪个...哎等等！刚民生银行客户经理发微信说他们新出的"房抵贷+信用贷"组合包，最高能搞到评估值120%！

最后说句掏心窝子的——那些天天吹嘘网贷口子的，十个有九个是坑！真要搞钱还得是【房屋银行抵押贷款】，利息低、额度大、期限长！不过您可得找对人操作...就像俺这样能把【房产评估】做高、【银行关系】搞熟、【贷款流程】玩透的老司机！

哎呦喂！光顾着吹牛都三点半了！交通银行那个分管副行长约俺喝下午茶谈【房屋抵押贷款】批量业务呢！下回再跟各位老铁唠怎么用【二次抵押】空手套白狼的骚操作！记得关注点赞啊！