南京买房公积金贷款条件：南京公积金贷款购房最新政策有哪些

哎哟喂，各位老铁们好啊！今儿个咱就唠唠这南京买房公积金贷款条件的事儿，不是我跟你们吹，咱可是靠着这招在河西买了三套房的"资深韭菜"。

记得去年啊，我跟媳妇儿蹲在新街口啃鸭血粉丝汤的时候，突然灵光一闪——"咱这公积金账户里的钱都快发霉了，不如整个房？"结果你猜怎么着？嘿！南京这公积金政策简直是为咱打工仔量身定制的！

【苏北腔调上线】乖乖隆地咚！首先得跟你们摆活摆活这南京公积金贷款的门槛：

连续缴满6个月

账户余额够15倍月缴额

信用报告不能太花

跟你们说个秘密哈...去年我二舅家表弟征信有逾期，照样通过南京公积金贷款买了套江北新区的房，知道为啥不？因为人家找了个靠谱的中介，把公积金账户包装得跟新的一样！

【切东北话】哎妈呀，说到贷款额度可老带劲了！单人最高能贷50万，夫妻俩合起来100万！不过得看账户余额，这儿有个计算公式：账户余额×15+月缴额×12×贷款年限。我媳妇儿单位缴的比例高，愣是给我们多贷出来20多万！

说到这儿必须提一嘴！你们知道现在南京哪些楼盘能用公积金贷款吗？江宁大学城那边新开的盘，开发商跟公积金中心关系铁得很，审批速度嗖嗖的！上周我哥们儿从申请到放款才用了7个工作日，比某网贷平台都快！

【切四川话】莫慌莫慌，听我慢慢摆！利率这块儿更是巴适得板——3.1%！比商贷低了将近两个点！按100万贷30年算，利息省出一辆宝马3系！不过要记得哈，南京公积金贷款对二手房房龄有要求，超过20年的老破小可能不得行咯！

再透露个内部消息...现在南京部分银行搞组合贷，可以把公积金贷款和消费贷打包做！我去年就这么操作的，先用公积金贷足额度，剩下的用某网贷平台补，年化才5.8%，比二套房贷利率还低！

【切广东话】丢！讲到材料准备就好简单啦！身份证、户口本、收入证明、购房合同...最紧要系要南京公积金缴存证明！不过我识得珠江路有个代办点，比政务中心人少一半，饮杯奶茶嘅功夫就搞掂晒！

对对对！差点忘了说最劲爆的！现在南京部分区域对高层次人才公积金贷款有特殊政策！我邻居家闺女博士毕业，直接额度上浮50%！要是有"人才号"的兄弟姐妹们，这波羊毛不薅白不薅啊！

【切河南话】中中中！最后给恁总结下重点：

先查自己公积金账户状态

提前半年别乱动账户

二手房要找南京公积金合作中介

组合贷要找对银行

说实话啊，现在这年头能在南京买房都是狠人。但有了公积金贷款这把尚方宝剑，至少能省下几十万利息。上周我还帮老家表叔操作成功了呢，老爷子现在见人就夸我会来事儿...

啥？你问我现在住的房子？咳咳...那啥，我最近在研究南京公积金异地贷款政策，准备在句容再整一套！喂？王经理啊？那个楼盘留的房源还在是吧？我这就转定金！那啥，有问题的老铁评论区见，我得去签合同了！