抵押贷款可以买房吗：抵押贷款能用于购房吗

哎呦喂！今儿个咱唠点硬核的！兄弟们都知道我老张是"网贷圈行走的百科全书"，上周刚用抵押贷款在二环整了套学区房，中介小刘现在见我都喊"张老师"！咱就说这抵押贷款买房的门道，那可比老北京豆汁儿还稠糊！

咳...先说去年在杭州那档子事儿。当时看中套西湖边的loft，首付差80个达不溜，急得我啊——像热锅上的蚂蚁穿AJ！结果你猜咋着？隔壁王婶介绍的某某贷，用老家县城那套拆迁房做抵押，3天到账！利息比奶茶店第二杯半价还划算！

重点来了啊铁子们！抵押贷款这玩意儿吧：

有房本就能贷，管你是商品房还是宅基地

年化4.8%起，比信用卡分期便宜两条街

能贷评估价7成，赶上政策好的时候能到8成！

诶对了！上个月重庆的李哥更绝！用抵押贷款套出200万，全款买房还能砍价8%！开发商销售当时那个表情啊...跟见了鬼似的！要我说现在这行情，抵押贷款买房那就是空手套白狼的骚操作！

不过咱得摸着良心说，去年在深圳就栽过跟头。某平台业务员吹得天花乱坠，结果要收3万8服务费！气得我当场用东北话骂街："这不坑爹呢吗！"最后还是度小满救的急，手续透明得像玻璃，APP上还能实时看进度...

给你们算笔账啊：要是抵押贷款100万，分20年还，每月才6000出头！这年头租个两居室都得5000+，四舍五入等于白住啊家人们！

最后传授个独门秘籍：找贷款平台得学广东人喝早茶——"一盅两件"比三家！重点看三点：放款速度、隐性费用、提前还款违约金。我那发小去年就是没注意第三条，提前还贷被宰了5万块，现在提起这事还气得像只炸毛的橘猫...

最近听说某某银行搞活动，抵押贷款买房送家电大礼包！不过这话我可没说过啊！反正记住老张这句话：抵押贷款买房不是能不能的问题，是怎么玩更溜的问题！散会！