公积金贷款买房还款方式：公积金贷款如何选择最优还款方案

哎呦我去！今儿个咱不唠别的，就唠唠这公积金贷款买房还款方式！兄弟我当年在深圳搬砖，靠着公积金愣是整了三套房！

先给大伙儿整段东北话："这公积金贷款啊，就跟俺们那旮沓炖酸菜似的，得讲究火候！" 您要是不懂等额本金和等额本息的区别，那可比老王家二傻子还憨！莫得事嘛，听老子给你摆一哈！

记得去年我在成都看房，中介小哥给我推了个"公积金+商贷组合贷"的骚操作。诶您猜怎么着？月供直接省了2000多！比隔壁老李用某呗套现强到姥姥家去了！不过这事儿吧...得有个连续缴存12个月的硬门槛...

"丢雷楼某！而家D后生仔连公积金点用都唔知！" 我表弟去年就是被我按着头办了等额本金还款，前期压力大是大点儿，但总利息省出辆五菱宏光mini！

说到这儿不得不提提前还款的坑！上次我兄弟在杭州，公积金贷款还剩5年非要提前还，结果被银行收了3个月利息当违约金！好家伙直接给整破防了！这事儿我专门咨询过住建局的朋友...

"中！咱再说说这贷款年限！" 我大姑家闺女非要贷30年，我说你彪啊！公积金利率3.1%跟白给似的，能贷多久贷多久！通货膨胀懂不懂？十年后月供3000就跟现在300块差不多！当、当然得考虑自个儿...那啥...还款能力...

最新发现嗷！现在有些城市搞"按月提取公积金还贷"，简直不要太爽！上个月我深圳公积金中心的哥们儿偷偷告诉我，他们系统升级后自动扣款成功率99.9%！比某分期平台靠谱倍！

不过说真的兄弟们，公积金贷款审批现在查得可严了。我去年帮老同学操作，那收入证明差点没把我整emo了...最后还是找了个正规担保公司才搞定。比网贷强多了，至少不会爆通讯录...

"结介个四儿啊，您了要是有公积金不用，那奏似跟钱有仇！" 记住喽：等额本息适合月光族，等额本金适合存钱党，组合贷那就是yyds！行了不唠了，我银行客户经理又来催我办信用卡了...