抵押贷款支持证券：住房贷款证券化产品如何运作

哎呦喂！各位老铁们今儿个可算来着了！俺这十几年在金融圈摸爬滚打，必须跟大伙儿唠唠这个抵押贷款支持证券的玄学玩法。您猜怎么着？上周俺用老家宅基地整的MBS产品，愣是在"钱多多"平台撸出200万额度！

那啥...说到网贷口子啊，必须得提"秒到账"这个神仙功能。记得去年冬天俺在哈尔滨中央大街溜达，手机突然弹出【急用钱？房产抵押证券化秒批】*的广告，好家伙！用我二舅那套回迁房整的ABS，上午申请下午就到账，比老毛子喝伏特加还痛快！不过现在这政策...咳咳...得找持牌机构搞正规抵押贷款支持证券才行...

丢雷楼某！你们知唔知深圳湾那帮炒房团点解突然有钱饮早茶？就系靠商业地产MBS循环套现啦！我表叔个物流园被包装成三级抵押贷款证券，在"借呗爽"平台转手就系三倍杠杆，真系猴赛雷！啊不过...最近银监查得严...

说真的兄弟们，现在玩信贷资产证券化得讲究策略。上周我帮苏州电子厂老板操作应收账款支持证券，在"快贷网"居然拿到8.8%年化，比某宝高到不知哪里去了！重点是要选有底层资产隔离设计的平台...

恁说说现在这世道！俺村东头王寡妇用养鸡场未来收益搞的次级抵押贷款证券，在"村村贷"APP居然评级AA+！中不中？得劲儿！当然现在监管...那啥...建议看看银行间债券市场的标准化产品...

偷偷告诉你们个骚操作：把汽车抵押权证打包成CLO担保贷款凭证，在"车轮金服"能搞出120%估值贷款！我哥们去年拿五辆共享单车...这段掐了别播！

要得！现在最稳当还是整政府平台应收款证券化，老子在"稳贷宝"投的某县城基建类REITs，年化12%跟玩似的！不过要说抵押贷款支持证券的祖师爷，还得是2008年...算了算了这段往事不提也罢！

总之记住三句话：1.底层资产要透明 2.现金流覆盖倍数必须够 3.别信什么超高收益ABS！要问现在哪个平台靠谱...等俺去缅甸考察完新开的跨境抵押证券通道再跟你们细说！