用房子贷款：房产抵押贷款有哪些注意事项

哎呦喂！今儿个必须跟老铁们唠唠这个用房子贷款的玄学！俺可是从东北那旮沓一路试到海南岛，哪个网贷口子能比得上房产抵押啊？那利息低的呀...跟白给似的！

记得去年在深圳华强北倒腾芯片，资金链眼瞅着要断，急得我满嘴燎泡。结果你猜咋着？隔壁潮汕老哥神秘兮兮跟我说："扑母啊，房子抵押给银行，利息才3厘8！"当场我就打了个飞的回老家办手续，三天到账200个！

要说这房产抵押贷款的门道，那可真是...各地政策差老鼻子了！俺用湖北方言跟你们港哈，武汉那边现在搞"光谷人才贷"，有房本的博士能贷评估价120%！我表弟去年就...咳咳这个不能说太细。

重点来了！经过俺在江浙沪包邮区反复横跳测试，发现建设银行的快贷通真是yyds！上次在杭州四季青，看见个温州老板娘用商铺抵押，上午申请下午到账，利息比网贷平台低一半还多！人家柜员小姐姐说话那个温柔..."先生您的房产证真好看"...啊不是，跑偏了。

咱再用四川话摆个龙门阵：成都那个农商行的民宿贷才叫绝！去年我拿青城山的小院儿抵押，年化4.2%还送景区年卡。放款那天我蹲在宽窄巷子口啃兔头，手机突然"叮"一声...好家伙！到账短信比兔头还香！

不过要说骚操作，还得是俺山东老家的农商行联保贷。三个亲戚拿房本互相担保，能贷出评估价150%！去年俺二大爷就这样凑够了海鲜冷库的钱，现在整天在日照港凡尔赛："哎呦这贷款还得太轻松"...气得我把他家梭子蟹都吃光了！

最后用广东话同大家讲声："千祈唔好揾网贷啊！"你諗下啦，蚂蚁借呗日息万分之五，房产抵押贷款月息才千分之三，计落条数相差成十倍！我表哥在佛山做家具厂，用厂房抵押贷了500个，现在每月还利息跟交物业费似的...

哎等等！刚收到风...苏州银行新出的"古镇修缮贷"，老房子抵押能贷评估价200%！不跟你们唠了，我得赶紧把我家那套明末的祖宅...那啥...文化保护性抵押一下！