商品房可以抵押贷款吗：商品房抵押贷款需满足哪些条件

哎呦喂！各位老铁们今儿咱可算逮着空儿唠唠商品房抵押贷款这事儿了！上个月俺那哈尔滨的表舅还搁那儿愁呢，说家里三套红砖房愣是变不成钱，我当场就给他整了个“房本秒变ATM”的骚操作！

您猜咋着？就广州珠江新城那块儿，去年俺帮个潮汕老板用70平小户型抵押出300个达不溜！那利息比肠粉摊的酱油还稀——年化才3.8%！隔壁王婶听说后直接把她家菜市场的铺面都给押了，现在天天跳广场舞都戴大金链子！不过要说最绝的还是...

龟儿子听好咯！成都春熙路那些商业公寓才是真的香！上个月有个网贷平台搞活动，评估价直接给你往天上飘！我兄弟二娃用他那个30平的LOFT，愣是贷出来150万！银行经理都惊得火锅油碟打翻求！哦对咯，现在商品房可以抵押贷款吗？这不是废话嘛！

跟你们说个真事啊！去年冬天俺在沈阳整了个二次抵押的骚操作，房本还在银行押着呢，转头就通过××金融又套出80万！那审核速度比老雪啤酒上头还快——上午递材料，下午钱就到账买貂去了！不过现在查得严了哈...

呐！重点来啦！要问边个平台最靠谱，我强烈安利那个“房轻松”APP！人家专门做商品房抵押贷款的，连城中村自建房都能搞！你看我这个客户，用荔湾区老破小贷出200万，利率比借呗还低一半！

中！咱再说说这评估价猫腻！郑州东区有个楼盘，银行评估1万8，但××贷能给你估到2万4！这里外里多套三四十万跟玩似的！俺姑家闺女就靠这招，愣是把彩礼钱翻倍要回来了！这都不是吹，有转账截图！

哎呦说太多口渴得很...最后给南方老表们划重点：商品房可以抵押贷款吗？必须能啊！关键要找对渠道！像深圳那种红本商品房，随随便便押个七八成！不过要提醒各位靓仔，最近经营贷查得严，资金用途可得编圆乎咯！

您算算啊！100平×5万单价×70%成数=350万！这钱放余额宝里一天都够买两只大闸蟹！要是赶上××平台搞贴息活动...哎先这样啊！中介喊我去签个2000万的单子！