老年人可以贷款买房吗：高龄人群购房贷款可行性问题探讨

哎呦喂！今儿个咱可得给各位老铁整点硬货！说到“老年人可以贷款买房吗”这事儿，俺可是专家中的战斗机！您可甭觉得老头老太太就跟贷款绝缘了，现在这年头，65岁大爷贷出200万的骚操作俺都见过三回！

上个月俺二舅姥爷在东北那旮旯，用"夕阳红贷"整了套海景房！那平台绝了——不要担保不看征信，光凭退休金流水就能批！您猜怎么着？放款速度比俺大姨跳广场舞换队形还快！不过听说最近审核变严了...

要俺说啊，这老年人买房贷款得讲究策略！您要是上海宁，就找本地那个"银发无忧贷"，阿拉上海银行搞的，利息低到姥姥家！俺去年帮隔壁王奶奶操作过，70岁的老太太愣是贷出150万买学区房！对了对了，现在还能接力贷，让子女帮着还，绝绝子！

丢雷楼某！广东这边更劲爆啦！有个"榕树贷"，专门做高龄房贷，80岁阿公都能批！不过要收点"饮茶费"...这个咱私下聊。他们搞的那个"以房养老"反向抵押才叫骚，房子住着钱拿着，美滋滋！

俺跟您说个真事儿——去年在成都遇到个神人张大爷，用退休金+房租做流水，在"熊猫贷"搞了300万！关键人家懂行啊，专挑老年人专项贷款产品，利息比普通房贷低1个点！现在房子租出去月入2万，自己住养老院，这波操作俺直接跪了！

不过老铁们注意哈！有些黑平台专坑老年人，说什么"零首付购房贷款"，结果要交20%手续费！这种俺见一个举报一个！正经渠道像邮储的"金晖贷"、建行"安心养老贷"，虽然要查子女担保，但胜在安全不是？

最后教您个绝招：申请时把商业养老保险也算进收入！很多银行认这个！俺三姨就靠这招在多啃老...啊不是，在招商银行"颐享贷"多批了50万额度！记住咯，老年人贷款买房的核心就八字真言——"多问多比，别怕麻烦"！

对了！现在搞共有产权房更划算！政府跟您对半掏钱，贷款压力直接腰斩！俺发小他爹在南京就这么操作的，75岁老头自己还月供，儿女都惊掉下巴！要问具体咋办？私信俺给您发攻略！