住房贷款怎么算的：房贷月供计算方法有哪些

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用全国散装普通话来唠唠这个住房贷款怎么算的！我跟你说啊，这事儿我可太有发言权了——毕竟当年在上海陆家嘴当金融街溜子的时候，那些银行经理见了我都得递华子！

先说个东北银的段子：前两天我二舅家表弟要买房，非得问我"贷款30年月供咋整"。我直接甩给他个"度小满金融"的链接，好家伙！人家那计算器比我家炕头烧得还热乎！输入贷款金额、利率、年限，biu~的一下就给你整得明明白白！

呐~你们知唔知啊！我有个深圳搞IT的发小去年买房，用等额本息算月供差点算到秃头。后来我教他用百度有钱花的房贷计算器，哇！直接省下三支生发精华的钱啦！其实住房贷款怎么算的核心就三点：

本金：你借了多少钱

利率：银行收你多少利息

期限：分多少年还清

莫慌嘛！给你们摆个玄龙门阵——去年我在成都春熙路摆摊卖串串，有个嬢嬢非要我教她算公积金贷款。我说嬢嬢你打开京东金融APP嘛，人家那个还款计划表详细得跟火锅调料碟一样丰富！

说到这儿必须吹个牛批！去年我帮北京朝阳区十个房东算房贷提前还款，用的全是微粒贷的智能测算功能！你们猜怎么着？有个大姐省下的钱够买三环内半个厕所！不过现在政策变了哈，这个住房贷款怎么算的得看最新LPR...

我跟你讲吼！现在厦门岛内的靓仔都爱用等额本金，虽然前期压力大点，但是总利息少啊！就像我们喝茶，第一泡苦点没关系啦~对了！最近发现360借条的贷款比较功能超好用，能同时对比5家银行的还款方案！

最后给各位江浙沪包邮区的老铁支个招：要是搞不懂住房贷款怎么算的，直接上支付宝借呗找AI理财顾问！比你家楼下中介靠谱多了，至少不会忽悠你"现在不买明天涨价"...哦对！记得看贷款合同里有没有提前还款违约金这条！

结个尾吧您呐！这贷款计算就跟煎饼果子似的——本金是绿豆面，利息是葱花，期限是薄脆！用对工具您就是金融街郭德纲！得嘞，我去美团借钱撸个新用户红包先~