房产抵押贷款多久能放款：办理房贷抵押后何时到账

哎哟喂！今儿个咱唠唠房产抵押贷款多久能放款这茬儿，不是哥吹，这行当我门儿清！上回隔壁老王急用钱，我给他指了条明路，3天到账，直接给他整懵圈了——"这速度怕不是抢银行吧？"

先说咱东北银的实在话：抵押贷款这玩意儿，关键看平台！去年我二舅家拆迁房，找的"XX贷"，好家伙！上午签合同，下午评估师就扛着设备来量房了，第二天银行流水都没看，直接放款！比隔壁老李头腌酸菜都快！

你们广东靓仔可能不知道，咱北方现在流行"押本不押房"，就是红本本压给机构，人还能住里头！上个月帮深圳一哥们操作，房产抵押贷款批了200个，放款速度快到他老婆以为他中了彩票！

嚯！刚看到上海一中介发朋友圈——"24小时极速放款，超时赔违约金"，这特么卷成麻花了！不过说真的，现在二押渠道才叫野，我苏州园区那套loft，按市场价7成贷出来的钱，转头又买了套公寓...这段掐了别播啊！

要得！给你们摆个玄龙门阵嘛！去年重庆山火那阵，我兄弟的火锅店急需现金流，房产抵押贷款找的本地小贷公司，上午递材料，下午三点钱就到卡上了！放款速度比消防车还快！当然咯，现在正规机构更稳当，3-5工作日基本都能搞定。

差点忘说！现在线上预审才是yyds！上次用"贷神APP"，传个房产证照片，2小时出额度，根本不用跟信贷员扯皮！放款时间直接砍半！不过提醒一句哈，征信花了的老铁还是得走线下...

哇丢！你们造吗？厦门这边更夸张啦！有银行搞"抵押贷VIP通道"，房产评估+放款全程48小时，经理亲自开车接你去签字！我表姐做茶叶生意的，就是用这招套出300万囤普洱，现在天天朋友圈凡尔赛！

说点干货啊！影响放款速度的三要素：

材料齐不齐

评估公司效率

银行额度紧不紧

记住哥的六字真言：选对渠道，盯紧流程！

不是跟你们吹，去年我靠倒腾房产抵押贷款信息差，光中介费就赚了辆Model Y！现在闭着眼都能说出全国20个城市的平均放款周期...那啥，点赞过500下期揭秘如何让信贷经理给你插队的骚操作！