个人房子抵押贷款需要什么手续：办理房产抵押贷款需要哪些材料

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个个人房子抵押贷款需要什么手续的事儿！上个月俺那上海表舅刚用他外滩的老破小贷出500万，转头就买了辆迈巴赫，这事儿搁谁身上不迷糊啊？

要说这抵押贷款啊，那可真是老铁们的救命稻草！俺记得去年在沈阳整烧烤摊缺资金，直接把俺家那套铁西区的两居室押给银行，嚯！您猜怎么着？三天到账80万，利息比网贷还低一半！不过现在想想啊，个人房产抵押贷款流程里头门道可多了去了...

丢雷楼某！你们北方银不懂啦~在深圳搞钱要讲究快准狠啦！我表弟上个月刚用红本房产抵押贷款套现300万，上午交材料下午就收到钱，人家银行客户经理还送了两盒月饼！不过要准备的资料可真不少：

房产证原件

夫妻双方身份证

最近半年银行流水

收入证明

锤子哦！你们这些大城市的套路太深！我们成都就巴适得很~去年我二嬢用她那个30平的老破小做房屋二次抵押贷款，居然贷出来首付又买了套新的！关键是人家不看征信！黑户都能搞！

跟你们说个真事儿，我发小在杭州做贷款中介，他们那个个人住房抵押贷款渠道简直神了...等等我接个电话...喂？张总啊？那个2000万的单子...咳咳刚说到哪儿？哦对！他们能帮你把评估价做高30%，你懂的~

姐姐诶！可别信那些野鸡平台！要我说还得是正规银行！就前儿个我拿我南开区那套学区房办房产抵押经营贷，年化才3.85%，比借呗良心多了！不过得提醒您老，抵押贷款需要的手续里最要命的是...对对对！得先把房贷结清！

说真的兄弟们，现在这行情，能把死钱变活钱才是王道！上周我三舅姥爷用他北京二环里的四合院做最高额抵押贷款，直接套现1.2个亿！不过人家那是祖传的...咱普通人搞个个人房屋抵押借贷，能贷出市价七成就偷着乐吧！

总之啊，要问房子抵押贷款需要哪些材料，记住三要素：房本要干净、流水要漂亮、征信别太花！具体到每个城市嘛...哎呦这都聊俩小时了，下回再跟你们细嗦各个城市的潜规则！对了！最近那个XX贷平台新用户送2000红包...