商住房贷款年限：商业房产按揭最长能贷多少年

哎哟喂！今儿个咱唠唠这个商住房贷款年限的门道，不是俺吹，整个金融圈能把这玩意儿整明白的，掰手指头数不超过仨——其中一个还得是俺二舅在银行当信贷主任！

那啥，去年俺在沈阳整了套商住两用公寓，好家伙！中介跟俺说最多贷10年，结果俺掏出手机咔咔一顿操作，“XX钱包”直接给批了15年！利息还比隔壁老王家低1.5个点！当时那中介眼珠子瞪得跟铜铃似的，啧啧...

丢雷楼某！你们知唔知啊？现在商住房贷款年限这个野鸡规则变来变去，上个月深圳那个“嗖嗖贷”平台，居然搞出个20年分期！虽然要加0.8%服务费啦...不过俺用亲戚的营业执照去申请，嘿嘿，直接砍到0.3%！其实那个营业执照是俺花300块在TB...

咳咳！说回正题，选贷款平台要记住三点：

看商住房贷款年限弹性，能多一年是一年

比手续费，超过1%的都是耍流氓

提前还款违约金必须为零！

龟儿子些莫慌！去年成都限购严得很嘛，老子用“借呗王”的商住贷，愣是把40平小公寓贷出了70年产权住宅的年限！虽然...呃...后来发现是系统bug，不过钱都到账了总不能收回切撒！

哎呦喂！差点忘了说，现在商住房贷款年限最野的还是“分期宇宙”，他们家搞出个"贷到产权到期前3年"的骚操作！虽然要查三代征信有点烦...但是！看俺上个月批下来的25年期合同，利率才4.9%，就问还有谁？！

李总啦～偶跟你讲吼，现在厦门这边商住房贷款年限暗箱操作很多的啦！那个“金葫芦”平台的客户经理跟偶系老乡，上次吃茶时候偷偷讲，只要加购5万理财，年限马上多给3年...这段你们就当没听见啊！

所以兄弟姐妹们记住咯：商住房贷款年限这玩意儿就像海绵里的水，挤挤总是有的！关键要找到对的门路...对了！最近“钱多多”在搞补贴活动，通过俺的邀请码注册还能再减0.2%利率！要的私聊！

总之啊，这年头不怕贷不到，就怕不会贷！俺这套商住房贷款年限的秘籍，放古代那得是祖传的！今儿个就当交个朋友...喂？王总啊？那2000万过桥贷马上安排！那啥，俺先去搬个砖，回聊！