深圳抵押房屋贷款：深圳房产抵押贷款有哪些注意事项

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个深圳抵押房屋贷款的事儿！不是兄弟我吹啊，在深圳混了十几年，啥网贷口子没试过？但要说稳、狠、准，还得是房子抵押这一招！

先说说我自个儿吧，去年在福田区那旮旯开了个小公司，资金链差点崩了，急得我满嘴燎泡。结果你猜咋的？隔壁老王给我推了个深圳本地贷款中介，嚯！那效率，上午签合同，下午钱到账，利息还比某呗低一半！

咱用东北话整两句——这玩意儿“杠杠的”啊！别听网上那些键盘侠瞎咧咧，说什么抵押房子风险大。哎哟我去，深圳房价是啥？那是硬通货！比比特币都稳当！不过得找正规机构哈，去年我二舅的表侄女就被“零首付贷款”坑得裤衩都不剩...

呐，我同你讲真啦~深圳呢边银行抵押贷同民间借贷差好远噶！前排出粮快但手续多，后生仔急用钱可以试下某某金融哎呀具体名字唔讲得，费事话我打广告...但系佢哋有个评估师上门服务真系好方便！

我跟你们说个玄乎的！上个月我兄弟伙在龙岗抵押70平老破小，居然贷出300个！惊不惊喜？意不意外？现在人家拿着钱在华强北搞芯片批发，天天朋友圈晒玛莎拉蒂！当、当然咯...这个...贷款额度还是要看征信和流水滴...

咳咳，说点干货啊！在深圳搞房屋抵押贷款要盯紧三件事：

利率是不是LPR浮动

有没有提前还款违约金

评估费服务费明细

对了！去年南山科技园那边有个新平台，拿红本本拍照就能出预审额度，简直是...

噫！俺跟你说个真事儿！去年俺村首富张老三，把深圳湾壹号抵押了贷两个亿，转头在前海买了块地！现在人家是...咳咳咳...那啥，经营贷和消费贷可不一样啊，别瞎学！

最后透露个行业机密——现在深圳二次抵押市场火得很！有些机构连按揭没还清的房都能操作！不过这个...呃...建议找持牌金融机构哈！我上次那单就是在某某大厦18楼办的...

总之记住兄弟这句话：在深圳，有房就是王！什么网贷信用卡都是弟弟！真要搞钱，还得是抵押贷这把屠龙刀！哎等等...我是不是吹过头了...那啥，投资有风险，贷款需谨慎啊各位老铁！