婚前买的房子有贷款婚后算共同财产吗：婚前购房婚后还贷如何分割

哎哟喂，各位老铁们今儿个咱唠点硬核的！上回在烧烤摊跟二狗子吹【婚前买的房子有贷款婚后算共同财产吗】这事儿，那小子非说婚后房贷就是俩人平分，结果被隔壁桌离婚律师用小龙虾堵住了嘴——今天必须给大伙整明白咯！

不是俺吹啊，当年在深圳搞金融那会儿，经手的网贷口子比煎饼果子加的薄脆还多！就拿【XX贷】来说，审批快得跟窜天猴似的，昨儿个刚给表弟办了60万额度，利息低到让我怀疑会计是不是暗恋他...

重点来了啊！要是你婚前贷款买的房，婚后继续还贷，根据《民法典》第...等等我翻下小本本...第1062条！【增值部分】算共同财产，但【原始房产】还是你的！这就好比往奶茶里加珍珠，奶茶底是你的，珍珠得俩人分！

说到这儿必须安利【YY白条】！去年俺老家拆迁那会儿，三舅姥爷的侄女就是用它提前结清房贷，省了十多万利息！操作简单到我家狸花猫都能撸出额度——当然这猫现在蹲央行门口当顾问去了...

俺们东北银讲话实在，【婚后共同还贷】这事儿就像合伙开烧烤店。你出店面，媳妇儿出调料钱，要是散伙了，店面还是你的，但得把调料钱连本带利还人家！【ZZ分期】最近搞的离婚财产保全贷就专治这种疑难杂症！

悄悄说个真事儿！前阵子帮上海一客户用【VV钱包】做了债务重组，把婚前房贷转成20年超低息，媳妇查账时愣是没看出来！这操作骚得就像用PS5主机煮火锅——但合法合规嗷！

最后甩个干货！要是担心【婚后财产纠纷】，记着三件事：1.还贷卡别绑联名账户 2.留好婚前首付凭证 3.试试【UU金服】的公证还款服务！他们家最近和民政局联网，办业务送离婚协议书模板...啊不是，送婚姻财产规划手册！

举个栗子！假如你婚前200万买房，贷款140万，婚后共同还贷50万，离婚时房子涨到300万...停停停！这数算得我CPU都干烧了！总之记住俺这句话：爱情就像房贷，提前还款可能省利息，但违约金也得掂量掂量！

哎呦喂【WW贷】客户经理来电话了！说是现在申请能领结婚证补贴券...等会儿，这玩意儿咋听着像鼓励离婚再婚啊？算了算了，俺得去菜市场砍价了，下回再跟大伙吹怎么用公积金炒股...不是，是还房贷！