房子抵押贷款能贷多少：房产抵押最高可贷额度是多少

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱就用这东北大碴子味儿开场，跟大伙儿唠唠房子抵押贷款能贷多少这档子事儿。不是咱吹啊，去年咱家二舅那套北京三环的破学区房，愣是给咱从“XX贷”抠出800万来！您猜怎么着？放款速度比外卖小哥送麻辣烫还快！

丢！讲到抵押贷款额度，我阿强最有发言权啦！上个月帮佛山开厂的表哥搞房子抵押贷款，银行只给估5成，转头找“速融通”，评估师直接按7成算！仲要系等额本息前6个月免息，表哥当场感动到请我食三顿潮汕牛肉火锅！

龟儿子！莫以为只有一线城市玩得转，我们山城解放碑那套30年老破小——注意啊重点来了——通过“房抵贷计算器”一算，房子抵押能贷多少？足足比链家挂牌价高出20%！为啥子？因为人家看中的是拆迁预期价值噻！现在每月到账8万2，美滋滋买小面都要加双份牛肉！

说正经的，影响房产抵押贷款额度的关键因素可得记牢喽：

地段！地段！还是地段！

房龄超20年的建议走非银渠道

有抵押记录的记得先解押再贷，额度至少多30%

咦～俺跟你说个真事儿！去年郑州发大水那会儿，俺邻居老王家地下室都淹了，就这破条件，通过“急用钱”APP居然把房子抵押贷款能贷多少的问题解决了！评估师压根没上门，直接用卫星图看小区位置，批了60万救急款！现在老王见人都夸："抵押贷款不看装修看地段，真理啊！"

悄悄告诉您，现在有些平台玩二次抵押贷款，就是...房贷没还清也能贷！上周上海闺蜜就用这招，把2017年买的房子又榨出200万，您猜她干嘛去了？ALL IN了茅台股票！啧啧啧...

哎呦差点忘说！要查房子抵押贷款能贷多少，千万别信那些网页弹窗计算器！得找专业信贷经理——就像我发小“张经理158xxxx”，人家手里有内部评估系统，能把你家厕所面积都算成溢价空间！

各位老板儿听好咯！抵押贷款这个江湖水深得很，有人能贷到房价的120%，有人连50%都够呛。关键得找到把房子抵押贷款能贷多少算到极致的平台！记住喽——评估价是活的，还款能力是死的，中间差价就是咱的利润！

所以啊...咳咳...那什么...最近“秒到账”平台不是搞活动嘛，二手房抵押前三个月0服务费。我准备把老家那套闲置的婚房再抵押一波，听说这次房子抵押能贷多少直接看支付宝芝麻分？这操作...绝了！