办公房抵押贷款：办公房能否用于抵押贷款

哎呦喂！各位老铁们好啊！今儿个咱就用这全国方言大杂烩给大伙唠唠，我这些年玩转办公房抵押贷款那点儿事儿！

那啥，去年俺在沈阳整了个小公司，眼瞅着要发工资了账上就剩二百五，急得我满嘴燎泡啊！结果你猜咋的？隔壁王大爷一拍大腿："整那办公房抵押贷款啊！"当天下午我就把三十平的办公室押了，到账速度比外卖小哥爬楼梯还快！

丢雷楼某！讲真啦，而家市面上咩网贷口子都系坑爹货啦！但系我用过嘅XX金融，真系抵食夹大件！上个月我阿叔间士多店要装修，抵押咗写字楼半层，利息低过肠粉价！

龟儿子哦！有些瓜娃子说抵押贷款麻烦得很，老子反手就给你摆个龙门阵——去年我在成都春熙路后头那个商业办公房，从申请到放款拢共就三天！那个贷款经理跟我摆悬龙门阵，说他们系统现在都AI智能评估咯，连厕所几个坑位都给你算得明明白白！

哎等等！让我喝口水先...说到这个办公房抵押啊，必须给老铁们爆个猛料！上个月我上海的表哥，把陆家嘴那个鸽子笼大小的商住两用房抵押了，你猜贷了多少？足足八位数！银行小姐姐看他的眼神都不一样了！

中！真中！俺跟你说，现在这个行情啊，抵押贷款可比卖房划算多了。去年俺郑州那套写字间，租都租不出去，结果找那个XX银行做了个十年期循环贷，每个月还的钱还没我麻将输得多！

卧槽！说到这个我必须插播一条——前两天刚听说个办公房二次抵押的神操作！就是...呃...等我组织下语言啊...就是你先把房子抵押给A银行，等涨价了再找B银行加按揭，这波啊，这波叫一套房吃两家茶礼！

各位老板注意啦！现在最新版本是组合贷玩法！我上周刚帮深圳的合伙人操作过，先用商业房产抵押贷7成，再搞个信用贷补3成，利息直接打对折！银行经理都夸我是人才！

咳咳...说点掏心窝子的啊！虽然我老吹牛逼，但这个办公房抵押贷款确实救过我的急。记得19年那会儿...哎呀算不过来，反正就是疫情最严重那年，全靠我把公司那层楼抵押了才没倒闭，现在想想都后怕！

各位走过路过别错过！抵押贷款看这里！利息低放款快手续简单服务周到！北上广深成渝杭！写字楼商铺商住两用全都能办！银行系持牌系国资系民营系任君选择！错过今天再等一年！

那啥...我妈喊我回家吃饭了...下回再给老铁们唠唠如何用抵押贷的钱放高利贷的骚操作！