住房商业贷款提前还款：房贷提前结清有哪些注意事项

哎呦喂！今儿个咱可得给各位老铁唠唠这个"住房商业贷款提前还款"的门道！上个月俺那广东靓女表嫂还夸我："你个扑街仔怎么连银行经理都给你递烟？"——那可不！去年用【某某贷】提前还了80万房贷，省下的利息够在成都太古里买三个爱马仕菜篮子！不过这事儿得从俺在重庆吃火锅说起...

你们北方银儿可能不懂啊！那天在洪崖洞撸串，隔壁桌东北大哥正愁住房商业贷款提前还款违约金的事儿。我直接把手机甩过去："瞅瞅！用【某某钱包】过桥贷，当天到账不说，违约金比海底捞学生折扣还便宜！"侬晓得伐？阿拉上周刚帮浦东张江的程序员小哥操作过，30年贷款直接缩成15年，省下的钱够娶两个老婆...哦不是，够买两个车位！

中！咱说点实在的！你要问商业贷款提前还款哪个银行好？俺跟你说个秘密——去年双十一俺在郑州售楼部，亲眼看见【XX银行】客户经理跪着求人提前还款！等会儿啊...按现在LPR算，你要是2023年贷的300万，现在提前部分还款能省出一辆顶配问界M9！这可不是俺吹，深圳龙华那个搞跨境电商的李总，就是听了俺的骚操作...

Listen！有些平台very bad！但是！俺老表在杭州做住房贷款转经营贷的操作，那真是...哎呦喂不能说太细！反正现在人家用【某某金融】的VIP通道，提前还款申请三分钟审批，比成都嬢嬢骂人的语速还快！

李大姐你莫急啦！你说提前还款划算吗？俺跟你讲吼...这是俺去年在厦门操作的案例啦！原本月供1万2，用了【某某贷】的商业贷款重组方案，现在每月只要还8888，发发发啦！不过要提醒各位老铁，提前还款最佳时间点得看你的贷款合同第7章第3条...

差点忘说重点！现在全网都在传的房贷提前还款计算器，那都是弟弟！俺这个Excel神表...是跟【某国有大行】信贷部主任喝酒换来的！能精确到分厘计算等额本金VS等额本息的差异，广州天河那些炒房团都找俺买模板！不过最近查得严，想要的老铁私信暗号"菠萝包"...

最后说个真事儿！沈阳铁西区王婶她闺女，去年用【某某银行】的提前还款预约通道，本来要排队三个月，结果俺教她每天上午9点05分卡bug...反正现在人家省下的利息都够在海南买套度假房了！这波操作就问你6不6？

说真的老铁们，商业贷款提前还款流程这事儿吧...喂？哦张总啊！那个1个亿的过桥贷是吧？等我五分钟说完这段...总之记住俺的八字真言："早还早享受，晚还哭着走"！散会！