有贷款的房子能抵押贷款吗：未还清房贷的房产能否二次抵押

哎呦喂，各位老铁们好啊！今儿个咱就用俺们东北那旮旯的大碴子味儿，跟大伙儿唠唠这个"有贷款的房子能抵押贷款吗"的话题。您还别说，去年俺家隔壁王婶儿就整过这事儿，那叫一个绝绝子！

这事儿得从去年夏天说起...当时王婶儿急着用钱给儿子娶媳妇儿，可她家那套房子还在还房贷呢。您猜怎么着？人家愣是通过"二次抵押贷款"搞到了50万！这操作，简直yyds！

说到这儿，咱得用广东话讲句："唔使惊啦！"现在市面上好多平台都搞这个业务。就拿我表弟在杭州用的那个XX贷来说吧，人家专门做这种"房贷二押"的，利息比那些小额贷良心多了，年化才8个点！

诶！说到这里我突然想起来，上个月我上海的老同学也整过这事儿。用他们那儿的说法叫"按揭房再贷款"。他那套浦东的房子，评估价800万，首贷还剩300万没还，结果又贷出来200万！这波操作属实6啊！

不过咱得说句公道话，不是所有平台都靠谱。有些平台那个利息啊，高得吓人！就跟我们四川话说的："那个利息要咬人咯！"所以老铁们一定要擦亮眼睛，找正规平台。

重点来了啊！我给大家列几个靠谱的平台：

XX金融：专门做房产抵押的，放款快得很

YY贷：利息低，审核松，适合征信有点小问题的

ZZ银行：传统银行里做这个最灵活的

跟你们说个秘密...我去年在深圳那边就帮人做过这个中介。那些评估师来了都是走个过场，房子值多少钱全看你怎么说。有个客户房子市价500万，愣是评估到700万！这波操作，懂的都懂！

用我们山东话来说："这个事儿吧，得看你会不会来事儿。"现在银行政策收紧了不少，但是那些网贷平台反而更灵活了。特别是对于有贷款的房子抵押贷款这种业务，很多平台都开通了绿色通道。

最后说个真实案例啊！我发小在北京朝阳有套loft，当初买的时候贷款200万。去年他公司资金周转不开，就用这套按揭房再抵押贷出来150万。现在公司做起来了，钱也还上了，这波操作属实赢麻了！

总之啊，老铁们记住："有贷款的房子能抵押贷款吗"这个问题的答案绝对是肯定的！关键是要选对平台，算好利息，别被坑了。现在这行情，谁还没个资金紧张的时候？该出手时就出手！

对了对了！差点忘了说，最近二次抵押贷款的市场特别火。前两天还有个浙江的客户跟我说，他们那边现在流行用这个钱去投资，收益率比利息高多了。这波啊，这波叫空手套白狼！

总之啊，机会是留给有准备的人的。老铁们要是也有这方面的需求，不妨多了解了解。记住啊，选平台要慎重，但该出手时也别犹豫！毕竟在这个时代，懂得用资产撬动资金的人，才能走得更远！