住房公积金贷款的利息是多少:当前公积金贷款利率是多少?
哎呦喂!今儿个咱聊点儿硬核的——住房公积金贷款的利息是多少?这问题可算问对人了!俺老张在金融圈混了十几年,从东北到广东,从网贷口子到银行柜台,啥阵仗没见过?去年帮表弟搞公积金贷款,利息直接砍到3.1%,隔壁老王馋得直拍大腿!
"唔系吧阿sir,你以为公积金贷款咁易搞?" 我跟你讲吼,去年深圳那个楼盘开盘,我带着三姑六婆的公积金账户去团购,开发商当场给贷款利率打折再送家电!重点来了:现在首套房公积金贷款利息最低2.75%,二套也才3.025%,比某些网贷平台良心到姥姥家!
咱说实在的,去年在哈尔滨整了波骚操作——把公积金提取出来凑首付,转头又用公积金贷款,里外里省了十几万利息!那帮中介听了直呼内行...不过这事儿得找专业人儿办,自己瞎搞容易翻车!
中!咱再说说这贷款额度计算。恁要是单位交的公积金高,比如俺郑州那个在国企的兄弟,每月交4880,直接能贷80万!利息算下来比商贷省辆五菱宏光!对了对了,现在异地公积金贷款也放开啦,俺山东老表用上海公积金在青岛买房,美滋滋~
不过各位老铁注意咯!征信报告要是像被狗啃过,就算公积金缴存再高也白搭。去年帮个网贷逾期的兄弟申请,直接被银行小姐姐翻白眼...所以啊,养好征信比啥都强,住房公积金贷款这玩意儿就是给老实人准备的福利!
最后摆个玄龙门阵嘛!上个月在成都喝茶,听个中介吹他客户用组合贷款省了三十万,结果一看合同——公积金部分利息2.8%,商业部分5.6%!这波啊,这波是"省到就是赚到"变"赚到就是省到"咯!
说真的,现在LPR下调之后,公积金贷款利息更划算了。前两天刚帮丈母娘算过账,同样贷70万30年,公积金比商贷少还25万!够买辆特斯拉Model3还有找零!哎等等...我网贷口子催债电话来了...