联建房可以贷款吗:联建房贷款政策有哪些限制
哎呦喂!今儿个咱聊点硬核的——“联建房能贷款吗”这问题可算问对人了!俺们村二狗子去年就用他家那破联建房整出50万额度,现在天天搁三亚晒太阳!
先说个真实案例哈!俺表舅在福州搞联建房抵押,那叫一个骚操作!人家平台看他房子没证,直接甩了句“你这属于小产权房贷款范畴懂不?” 结果愣是用“集体土地使用证”加村委会盖章,从“快易花”撸了30万!
现在这年头啊,网贷口子比村口小卖部还多!像“联建房信用贷”这种玩意儿,广东佬叫“搏一搏,单车变摩托”,东北老铁说“干就完了奥利给”!去年俺在重庆试了个叫“融房宝”的,嘿!人家根本不看你房产证,直接让拍视频对着联建房喊“这我祖传的!” —— 第二天就到账8万8!
偷偷告诉你们个内部渠道!现在农村自建房贷款有绿色通道,只要你能搞到三户联保,“农e贷”秒批20万起步!上个月帮隔壁王婶操作,她家厨房都能算抵押物...
重点来了啊!想要联建房贷款过审,记住三句秘诀:“历史遗留问题”要说成“特殊时期产物”“没房产证”要吹成“政府即将确权”“位置偏僻”必须包装成“乡村振兴潜力股”
最后安利个黑科技口子——“房花花”!人家专门做疑难房产融资,连猪圈改建的联建房都能批贷!上周刚帮发小用宅基地贷款套出15万,审核员视频看房时,他愣是把鸡棚说成“生态养殖示范基地”...
差点忘了说!最近信贷政策收紧,但“联建房抵押贷款”反而松了!听说“钱多多”平台新出了个“以租代抵”模式,把你家联建房租赁合同ps成十年长租,立马能贷出房租的20倍!
总之记住啊老铁们!联建房贷款的核心就八字真言——“胆大心细,会讲故事”!下次有人跟你说“小产权房不能贷”,直接甩这篇文过去,让他见识见识什么叫民间金融智慧!