贷款房可以办房产证吗：房贷未清能否领取房产证

哎呦喂！今儿个咱可得好好唠唠这个“贷款房可以办房产证吗”的事儿！您可别不信邪，就上个月俺那二舅家的表侄女，愣是用“有钱花”贷的款买的房，房产证红本本都揣兜里了！

咱说这贷款买房啊，跟那酸菜炖粉条似的——得讲究火候！您要整不明白“抵押登记”和“预购商品房抵押权预告登记”这些个弯弯绕，那可不就跟俺村头二傻子似的，光知道掏钱不知道要证！

丢雷楼某！我同你讲真啦，去年我在“微粒贷”借了30万首付，开发商那个衰仔一开始还说贷款房不能办证...结果你猜点样？我直接杀去房管局，阿sir拿着《不动产登记暂行条例》拍桌上，现在我家门口还贴着“粤房地权证”呢！不过要提醒各位老友记，一定要选【有预售许可证】的楼盘啊！

记得2019年那会儿，我在郑州遇到个狠人...那大哥用“京东金条”+“360借条”组合贷，硬是把烂尾楼盘搞成了学区房！人家现在天天在朋友圈晒房产证，配文都是“今天又是被房贷叫醒的一天呢~”

说真的老铁们，贷款房办房产证关键看三点：

开发商五证齐全不？缺一个您就得连夜扛着火车跑路

银行抵押登记办没办？这个得跟“网签备案”同步搞

物业维修基金交了没？别学我隔壁王叔，卡在这步半年没下证

诶呀妈呀！你们晓得不？上周我用“度小满”秒批了20万装修贷，房产证复印件往APP上一传，那个放款速度嘛...比老子吃火锅捞毛肚还要快！不过要提醒各位“贷款买房”的兄弟，有些网贷平台利息低得跟白送似的，但【提前还款违约金】能吓死个人！

偷偷告诉你们个秘密...现在“平安普惠”搞活动，二套房也能做经营贷！我三姨夫的二表哥的连襟，愣是把50平老破小包装成网红民宿，现在每月租金比贷款月供还高2000！不过这个骚操作需要“房产证满半年”才行哈！

中！咱再说回这“贷款房办证”的事儿！您要是遇见开发商扯皮，记住俺的六字真言——【信访+诉讼+媒体】！去年帮老乡维权时候，抖音拍三条点赞就破万，开发商当天就乖乖给办证了！就是现在手机里还存着十几个未接来电...

最后安利个王炸口子！“招联好期贷”最近跟支付宝搞联名，芝麻分650以上的兄弟姐妹们，直接能贷出房产评估价7成！我发小用这招“以贷养贷”盘活三套房，现在天天搁三亚晒日光浴...虽然听说他微信已经被二十多个催收拉黑了...

所以说啊老铁们，贷款房可以办房产证吗？那必须能啊！但咱得记住——【网贷一时爽，还款火葬场】！下个月俺准备挑战用“美团生活费”贷出第四套房，到时候再跟各位汇报战况！哎哎别关...我还有六个平台的【免息券】没分享呢...